Description du projet
Appartement T3 NANTES – Saint Pasquier 200 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Pasquier |
| Surface | 58.4 m² |
| Surface carrez | 58.4 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1960 |
| Stationnement | Extérieur |
| Étage | 4 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 958 € |
| Taxe foncière | 1024 € |
| Prix net vendeur | 190 000 € |
| Prix F.A.I. | 200 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 10 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (297)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (61)
Présentation du bien
Référence du bien : 757JR
Caroline Rondeau immobilier vous présente : à vendre Nantes St Pasquier Hauts Pavés, joli T2/T3 en dernier étage avec stationnement et cave. Situé au calme, en second rideau et niché au 4ème et dernier étage, découvrez ce bel appartement traversant et baigné de lumière. Il est composé d’un entrée avec placards, une chambre, un espace de vie de 39m2 avec espace salon et grande cuisine aménagée avec bel espace dinatoire. Salle de bains et WC indépendant. L’appartement a été rénové avec soin. Ancien T3, il est possible de retrouver une 2ème chambre en refermant une partie du grand salon. Vue dégagée sur des arbres des 2 côtés. Une cave en sous sol et un stationnement extérieur complète le tout. Double vitrage, chaudière individuelle gaz et pas de travaux à prévoir. Local vélo commun. Petite copropriété de 15 lots. Idéalement situé, à quelques pas du tramway, arrêt Félix Faure. Commerces Hauts Pavés. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder…Pour le visite, contacter Juliette au 06 99 80 62 10.
(5.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots – dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 958 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes