Description du projet
Appartement T3 NANTES – Saint Donatien 249 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Donatien |
| Surface | 58.33 m² |
| Surface carrez | 58.33 m² |
| Surface extérieure | 1 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1957 |
| Stationnement | Garage fermé |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 152 € |
| Taxe foncière | 1270 € |
| Prix net vendeur | 239 000 € |
| Prix F.A.I. | 249 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 10 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (181)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (37)
Présentation du bien
Référence du bien : 789JR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre entre St Donatien et St Clément – avenue Chanzy, charmant T3 au calme avec balcon, garage et cave. Situé en deuxième rideau, découvrez cet appartement chaleureux et lumineux. Entièrement rénové avec soin en 2020, il se compose, d’une entrée, une belle pièce de vie de 32m2 sur parquet avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée), un balcon accessible par la baie vitrée du salon, une buanderie. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau avec belle douche italienne, un WC indépendant. L’appartement est traversant et très lumineux. Tout a été rénové en 2020 (changement de la chaudière, électricité, cuisine, salle d’eau, installation d’une VMC). L’appartement a également été isolé phoniquement. DPE D. Chauffage individuel gaz. Une grande cave avec l’électricité et un garage boxé complète l’ensemble. Local vélo commun et petit jardin de copropriété. Résidence calme et entretenue. Proche des commerces et des transports. Un bien coup de coeur sur ce quartier prisé. Pour plus d’informations et le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes