Description du projet
Appartement T4 NANTES – Saint Donatien 438 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Donatien |
| Surface | 85.29 m² |
| Surface carrez | 85.29 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | — |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /— |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe |
| Année de construction | 2019 |
| Stationnement | — |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 2 052 € |
| Taxe foncière | 1655 € |
| Prix net vendeur | 420 000 € |
| Prix F.A.I. | 438 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 18 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (100)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (16)
Présentation du bien
Référence du bien : 806CR1
Caroline Rondeau immobilier vous propose en exclusivité, a vendre Saint Donatien, rue Desaix, appartement T3/T4 en 3ème et dernier étage avec ascenseur sur un immeuble 2019. Sur une petite copropriété de 11 lots, Cet appartement dispose d’un confort absolu, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine avec ilot central A/E ouverte donnant sur la Terrasse Sud-Ouest. Actuellement 2 chambres (sur le plan initial 3 chambres) . Appartement en parfait état. Chauffage individuel gaz. Un garage complète le lot principal. 2 locaux a vélos sur la copropriété. Bon classement énergétique. Situation privilégiée. PAS DE CONFORMITE SUR L’IMMEUBLE (l’absence de conformité immeuble ne concerne pas le lot vendu) . Pour plus d’information sur ce bien rare ou une visite me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 11 lots – dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 2052 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes