Description du projet
Maison T7 NANTES – Tortière 646 040 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Tortière |
| Surface | 140 m² |
| Surface carrez | 140.85 m² |
| Surface extérieure | 489 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambre | 5 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | 2 |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 2111 € |
| Prix net vendeur | 620 000 € |
| Prix F.A.I. | 646 040 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 26 040 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (103)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (21)
Présentation du bien
Référence du bien : 874
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Tortière Erdre maison familiale en parfait état. Vous serez séduits par cette belle et grande maison sur une petite rue calme proche de l’Erdre et de toutes les commodités. Un jardin « rare » sur notre quartier. Cette maison s’organise en rdc autour d’une entrée (avec un vestiaire), une belle pièce de vie tournée vers le jardin et ses jolis arbres, sa terrasse bois. une cuisine indépendante et semi-ouverte aménagée et équipée. A l’étage et sur le même palier 4 belles chambres, une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire, dressing, wc séparé. En dernier étage les combles ont été aménagés avec une belle lumière naturelle pour un espace bureau ou atelier…et une 5ème chambre. une salle d’eau. Un grand garage avec son coin lingerie complètent cette maison unique et entretenue régulièrement. Les propriétaires depuis 30 ans passeront la main à une nouvelle famille en toute sérénité. Bon DPE en C, aucun travaux à prévoir. vous pouvez vous y installez de suite. Pour plus de renseignements ou une visite sur la maison, contactez Caroline au 06 84 07 52 63. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
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10 rue du Coudray 44000 Nantes