Description du projet
Appartement T3 NANTES – Tortière – Donatien Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Tortière – Donatien |
| Surface | 75.12 m² |
| Surface carrez | 75.12 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1963 |
| Stationnement | Sous-sol |
| Étage | 2 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 2 424 € |
| Taxe foncière | 1294 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (184)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (10)
Présentation du bien
Référence du bien : 397JR1
VENDU PAR NOS SOINS EN EXCLUSISVITE-Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à
vendre Nantes St Donatien, spacieux T3 avec double balcon et parking. Situé au calme, entre St Donatien et l’Erdre, au 2ème étage d’un immeuble entretenu, découvrez un appartement lumineux et traversant. Il se compose d’une belle entrée, une pièce de vie de près de 30m2 donnant sur un premier balcon, une cuisine, un séchoir. Côté nuit, un palier desservant 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, un WC, salle de bains, placards. L’appartement est entretenu et en bon état général (tableau électrique récent, double vitrage partout). Un rafraichissement sera néanmoins à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures…). Chauffage urbain. Une cave et un place de parking en sous sol sécurisé complètent le tout. Copropriété agréable avec jardin, sans travaux à venir. A deux pas des bords de l’Erdre, de l’école du Coudray, et des commerces. Chronobus C6 à proximité. Pour plus d’information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2424 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes