Description du projet
Appartement T3 NANTES – Tortière – Donatien Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Tortière – Donatien |
| Surface | 60.77 m² |
| Surface carrez | 60.77 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1958 |
| Stationnement | Sous-sol |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 2 160 € |
| Taxe foncière | 1100 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (176)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (37)
Présentation du bien
Référence du bien : 379CR2
VENDU PAR NOS SOINS – Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité, a vendre Nantes St Donatien rue du Coudray et proche de la Basilique. Beau T2/T3 à rafraichir, au 3ème étage avec ascenseur (demi-étage). Cet appartement lumineux et traversant est idéalement situé et s’inscrit sur une copropriété bien entretenue de 1958. Il est composé d’une entrée avec placard, un double séjour sur le jardin (pouvant faire l’objet d’un cloisonnement facile pour une deuxième chambre), accès au balcon vue jardin et basilique. Une cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé, une chambre. Grand placard dans le dégagement, Les parquets sont en bon état, Une remise au gout du jour est à prévoir. Le lot principal est complété d’une cave, local vélos sur la copropriété, d’un parking sécurisé en sous-sol. Jardin de copropriété agréable. Copropriété familiale sur ce quartier prisé. Chauffage collectif (chaudière récente) avec répartiteur individuel). Double vitrage. La copropriété a mis a l’étude un ravalement. Pour plus d’information et le visiter nous contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes