Description du projet
Appartement T3 NANTES – Tortière – Donatien Prix sur demande
Caractéristiques du bien
Secteur | Tortière – Donatien |
Surface | 60 m² |
Surface carrez | 55.83 m² |
Surface extérieure | — m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambre | 2 |
Salle de bains | — |
Wc | 2 |
Chauffage | /Radiateur |
Ascenseur | — |
Annexe |
Année de construction | 1988 |
Stationnement | Garage fermé |
Étage | 1 |
Copropriété | Oui |
Charges mensuelles | — € |
Charges ALLUR/An | 556 € |
Taxe foncière | 1113 € |
Prix net vendeur | — € |
Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (285)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (9)
Présentation du bien
Référence du bien : 369CR
VENDU PAR NOS SOINS EN EXCLUSIVITE Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité, à Nantes, au coeur du Quartier St Donatien, joli duplex au 1er et dernier étage avec balcon et garage. Situé au sein d’une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce beau T3 contemporain, calme et lumineux. Il est composé d’une entrée avec placard et WC, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant par des baies vitrées sur un balcon exposé Ouest. A l’étage, un palier desservant 2 chambres avec placards et une belle salle d’eau avec WC. Possibilité d’aménager les combles (15m2 au sol) afin de créer un 3ème espace en triplex. Un garage avec porte motorisé complète le tout. Possibilité de garer une seconde voiture devant le garage. L’appartement est en parfait état. Double vitrage, volets roulants, chauffage électriques et radiateurs récents. Petite copropriété de 1988, très bien entretenue et sans travaux venir. Syndic bénévole et faibles charges. Un vrai achat coup de coeur et serein sur un quartier recherché au pieds des commodités. Pour plus d’information et le visiter, contactez Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 556 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes