Description du projet
Appartement T2 NANTES – Tortière – Donatien Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Tortière – Donatien |
| Surface | 51.81 m² |
| Surface carrez | 50.25 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | — |
| Stationnement | Extérieur |
| Étage | — |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 495 € |
| Taxe foncière | 742 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (207)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (28)
Présentation du bien
Référence du bien : 314JR
VENDUE PAR NOS SOINS EN EXCLUSIVITE Caroline Rondeau Immobilier vous présentait à vendre Nantes Saint Donatien – bords de l’Erdre. Dans une résidence sécurisée, entièrement rénovée et isolée aux normes BBC en 2021, découvrez ce charmant T2 bis avec terrasse vue Erdre, parking et cave. Entièrement rénové en 2020, il se compose d’une entrée, une chambre avec vue Erdre, une jolie pièce de vie sur parquet donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau (ou petite chambre), salle de bains, WC séparé et buanderie. La terrasse bois sans vis à vis donne directement sur l’Erdre. Vue imprenable et calme absolu. L’appartement est traversant et lumineux. Double vitrage PVC avec volets électriques. Accès direct aux bords de l’Erdre depuis la copropriété. Chauffage collectif . Aucun travaux ne seront à prévoir (isolation, ravalement, chaudière, tout a été revu en 2021). Place de stationnement libre dans l’enceinte de la copropriété. Cave privative. Local vélo sécurisé et jardin. Un bien très rare à découvrir sans tarder…Plus d’information ou le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1495 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes