Description du projet
Appartement T3 NANTES – Saint Pasquier – Saint Félix Prix sur demande
Caractéristiques du bien
Secteur | Saint Pasquier – Saint Félix |
Surface | 80 m² |
Surface carrez | m² |
Surface extérieure | — m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambre | 2 |
Salle de bains | 2 |
Wc | 1 |
Chauffage | /Radiateur |
Ascenseur | — |
Annexe |
Année de construction | 1900 |
Stationnement | Garage fermé |
Étage | — |
Copropriété | Oui |
Charges mensuelles | — € |
Charges ALLUR/An | 2 166 € |
Taxe foncière | 1188 € |
Prix net vendeur | — € |
Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (188)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : A (5)
Présentation du bien
Référence du bien : 475JR1
VENDU PAR NOS SOINS – Caroline Rondeau immobilier vous présentait, à vendre Nantes St Félix, maison/appartement de 80m2 avec garage et jardin privatif. Situé au coeur de ce quartier prisé, à 300m des bords de l’Erdre, découvrez ce bien coup de coeur, entre appartement et maison disposant d’une entrée privative et totalement indépendante. Alliant le charme de l’ancien et le confort du neuf, il est composé comme suit : entrée, 2 belles chambres avec cheminées décoratives et parquet ancien, dressing, pièce de vie de près de 40m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, poêle à granulés, le tout donnant dans de grandes baies vitrée sur la terrasse et le jardin. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. A l’extérieur, un charmant jardin au calme de 90m2 exposé Ouest terminera de vous séduire… Grand garage avec porte motorisée attenant au bien complète le tout. Parfait état et aucun travaux à prévoir. DPE D, volets électriques roulants, radiateurs électrique et poêles à granulés. Commerces, transport et bords de l’Erdre à deux pas. Rare à la vente sur le quartier…Plus d’informations ou la visiter contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2166 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes