Description du projet
Maison T4 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE – 44200 Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | 44200 |
| Surface | 80 m² |
| Surface carrez | 79.48 m² |
| Surface extérieure | 150 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1990 |
| Stationnement | — |
| Étage | — |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | 54 € |
| Charges ALLUR/An | 650 € |
| Taxe foncière | 1024 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (123)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (28)
Présentation du bien
Référence du bien : 170CR
VENDU PAR Caroline Rondeau Immobilier présentait à St Sébastien sur Loire Cette Maison pour investisseur uniquement (locataires en place). Idéalement située pour un placement immobilier, cette maison T4 est bien entretenue, en mitoyenneté des 2 cotés, et sur petite copropriété horizontale de 40 lots. Elle est composée de son entrée, d’une cuisine aménagée (par le locataire), un séjour donnant sur le petit jardin clos et exposé Ouest, un garage. A l’étage 3 chambres, grande salle de bains, dressing, rue calme , secteur recherché pour du locatif, proche des commodités accès périphérique et Auchan rapide. Loyer actuel 752 euros/mois. Un bon placement immobilier sur une commune recherchée du sud Loire, rentabilité immédiate, me contacter pour la visiter au 06 84 07 52 63 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes