Description du projet
Appartement T2 NANTES – Centre ville Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 28.56 m² |
| Surface carrez | 24.14 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Convecteurs |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1900 |
| Stationnement | — |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 424 € |
| Taxe foncière | 489 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : G (420)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (15)
Présentation du bien
Référence du bien : 583CR
VENDU PAR NOS SOINS Caroline Rondeau vous présentait en Exclusivité, a vendre petit T2 de charme, Nantes Jardin des Plantes. Vide de toute occupation, cet appartement est un petit « cocon » très confortable . Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 9 appartements, il est bien organisé et très lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée un coin repas, un petit salon indépendant, une salle d’eau avec wc, en mezzanine un espace nuit pour un couchage 2 personnes. Une cave complète le lot principal. Double vitrage, radiateurs électriques, ballon d’eau chaude 2022. Pas de travaux de copropriété, faibles charges, petit jardin de copropriété. cave privative, à deux pas du lycée Clémenceau, du centre, sur une rue en sens unique et dédiée aux vélos. Premier achat ou pied a terre ou étudiant idéal. Le Dpe sera réévalué au 1er juillet 2024 Plus de renseignements ou une visite me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (7.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 424 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes