Description du projet

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Maison T3 NANTES – Chantenay – Sainte-Anne 298 000 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur Chantenay – Sainte-Anne
Surface 57 m²
Surface carrez
Surface extérieure — m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre 2
Salle de bains
Wc 1
Chauffage /Radiateur
Ascenseur
Annexe
Année de construction 1900
Stationnement
Étage
Copropriété Non
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 0 €
Taxe foncière 900 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix F.A.I. 298 000 €
Frais d’agence inclus TTC 13 000 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (199)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (18)

Présentation du bien

Référence du bien : 638JR

SOUS COMPROMIS – Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Nantes entre Zola et la Mairie de Chantenay – charmante maison 2 chambres et terrasse. Située dans une petite rue calme, cette maison est une véritable pépite ! Entièrement rénovée, elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du neuf. Elle se compose au rdc d’une belle pièce de vie sur parquet avec poêle et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant par une verrière sur une jolie terrasse sans vis à vis de 15m2 exposée sud est. Au 1er niveau, un palier desservant une première chambre avec espace dressing et une salle d’eau avec WC, au 2ème étage, une 2ème chambre sous comble avec dressing. La maison a été entièrement rénovée en 2013 et 2017, aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz et poêle à pellets. DPE D. Un caveau sur la terrasse complète le tout. Très lumineuse et traversante, c’est un coup de coeur assuré. Rare à la vente, à quelques pas des commerces et des transports (bus et tramway). Pour la découvrir, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.

(4.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contact

Juliette RONDEAUJuliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

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