SOUS OFFRE – Nantes St Félix vue Erdre T4 duplex terrasse double parking

Référence du bien : 652JR

SOUS OFFRE D’ACHAT AU PRIX – Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre, entre St Mihiel et St Félix, magnifique T4 vue Erdre en dernier étage avec terrasse et double parking. Situé face à l’île de Versailles, avec une vue imprenable sur l’Erdre, découvrez de bien rare aux prestations soignées. Niché au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière séduira les acquéreurs les plus exigeants. Il se compose au premier niveau d’une entrée avec placards, double séjour cathédrale sur parquet chêne et sa grande verrière, cuisine attenante aménagée et équipée, le tout avec un accès terrasse. Sur le même niveau, une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une belle salle d’eau. Un WC. Au 2ème niveau, un palier desservant une chambre avec terrasse privative, une salle de bains, une 3ème chambres, un espace placards, un WC. A l’extérieur, une belle terrasse filante avec vue imprenable sur l’Erdre, l’île Versailles et le pont de la Motte Rouge. Au sous sol, 2 places de parking en enfilade. L’appartement est en parfait état et les prestations soignées. Rangements sur mesure, volets électrique motorisés, DPE C. Résidence avec gardien, très bien entretenue et sans travaux à venir. Un bien rare et coup de coeur sur un emplacement extrêmement prisé. Pour plus d’informations et visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3175 euros.

Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
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10 rue du Coudray 44000 Nantes