Description du projet
Maison T7 NANTES – Rond-point de Paris – Blanche de Castille 649 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Rond-point de Paris – Blanche de Castille |
| Surface | 140 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | 248 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambre | 4 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | 2 |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 2620 € |
| Prix net vendeur | 630 000 € |
| Prix F.A.I. | 649 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 19 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (271)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (52)
Présentation du bien
Référence du bien : 697CR
Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté à l’agence. A vendre Nantes Est, entre le Rd Pt de Paris et la rue du Coudray. Belle maison familiale de 140 m² ayant conservé tout son caractère. Habitable de suite ! Même si les plus exigeants souhaiteront sans doute l’aboutir (une salle de bains a refaire, vmc, double vitrage a réaliser coté jardin). Elle est composée de sa belle entrée, distribuant la pièce de vie traversante, salle a manger et salon coté jardin, cuisine attenante aménagée (peut s’ouvrir sur le salon). au sol-sol, lingerie, belle cave, rangements. 1er étage : 2 chambres, un bureau, grande salle de bains (a rénover) Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce « jeux », une salle de bains avec wc rénovée. Garage attenant a la maison, joli jardin clos au Sud disposant d’une grande terrasse bois. Electricité refaite/double vitrage (sauf 2 portes -fenêtres) /chaudière 15 ans entretenue. Pour les amoureux de l’ancien, une belle maison familiale aux pieds de toutes les commodités des écoles…. Pour plus de renseignements ou venir la visiter, me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes