Description du projet
Appartement T2 NANTES – Centre ville Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 41.23 m² |
| Surface carrez | 41.23 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /— |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1659 |
| Stationnement | — |
| Étage | 2 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 606 € |
| Taxe foncière | 591 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (210)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (45)
Présentation du bien
Référence du bien : 259JR2
VENDU PAR NOS SOINS – Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : cet agréable T2 quartier Chalâtres côté Général Buat – rue de l’Ouchette. Au 2ème étage une petite copropriété de 1959 bien entretenue, découvrez un T2 calme et ensoleillé. Donnant uniquement sur l’arrière et sur le jardin boisé de l’immeuble, le bien se compose d’une entrée, un salon sur parquet, une cuisine indépendante, une jolie chambre également sur parquet, salle d’eau et WC séparé. Toutes les fenêtres sont récentes (doubles vitrages PCV) et exposées plein sud. L’appartement est en bon état général, prévoir un rafraichissement dans la cuisine pour l’aménager et l’équiper. Une cave complète le bien. Local vélo commun. Tous les commerces à pieds et transports en commun au bout de la rue. Pas de stationnement privatif mais possibilité de se garer dans la cour. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ni de procédure en cours. Faibles charges. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Pour le découvrir, contactez Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 606 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes