A vendre Nantes Centre ville 1 lot de 2 appartements locatifs

Description du projet

45964350

Appartement T2 NANTES – Centre ville Prix sur demande

Caractéristiques du bien

Secteur	Centre ville
Surface	50.31 m²
Surface carrez	50.31 m²
Surface extérieure	— m²
Nombre de pièces	2
Nombre de chambre	1
Salle de bains	—
Wc	2
Chauffage	/Convecteurs
Ascenseur	—
Annexe

Année de construction	1900
Stationnement	—
Étage	—
Copropriété	Oui
Charges mensuelles	— €
Charges ALLUR/An	740 €
Taxe foncière	800 €
Prix net vendeur	— €
Prix F.A.I.	Prix sur demande €
Frais d’agence inclus TTC	— €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWh_ep/m².an) : D (198)
Émission de gaz à effet de serre (kg_éqCO2/m².an) : C (12)

Présentation du bien

Référence du bien : 171JR1

caroline Rondeau Immobilier vous propose en nouveauté, à vendre, Un lot comprenant 2 appartements dans un bel immeuble du Triangle d’Or Nantais . Au sein d’une copropriété ravalée, et de belle facture, nous vous proposons 1 lot de 2 appartements, actuellement loués, L’emplacement est privilégié . L’immeuble est charmant et en bon état général, ce qui en fait un investissement de qualité. L’ensemble est composé d’un premier appartement en rdc de type T1 bis et un studio avec une grande cour privative, Rénové en partie 2016, il pourra être prévu néanmoins sur les appartements un peu de déficit foncier (fenêtres et pièces d’eau sur un des 2 appartements). En annexe, une cave Copropriété de 9 lots d’habitation, pas de procédure en cours, Chauffage individuel électrique (compteurs individuels) loyer global net mensuel actuel 800 euros HC. Aux pieds du centre ville et des commodités. Pas de division possible pour la vente, pour plus d’information me consulter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10.

(5.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 740 euros.