Description du projet
Maison T9 NANTES – Procé – Monselet Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Procé – Monselet |
| Surface | 247 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | 900 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambre | 5 |
| Salle de bains | 3 |
| Wc | 4 |
| Chauffage | /— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1900 |
| Stationnement | — |
| Étage | — |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 1970 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (208)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (48)
Présentation du bien
Référence du bien : 103CR8
SOUS OFFRE Caroline Rondeau Immobilier présente A Vendre Nantes Proce- Monselet, Grande Maison Familiale « Esprit maison de campagne » au coeur de ce quartier prisé. La maison a été entièrement rénovée par un architecte il y a 4 ans, elle offre une rénovation contemporaine qui a pour autant, gardé son charme d’antan. Les espaces ont été ouverts et sont orientés vers un beau et grand jardin paysagé et clos. Un écrin absolu : dès l’entrée, une jolie porte sculptée, s’ouvre vers un vaste salon avec sa cheminée et son foyer fermé, une cuisine lumineuse et semi ouverte avec sa verrière, s’organise autour d’un ilot central, crée par l’aménageur Nantais « Studio », elle est équipée pour la fonctionnalité et la convivialité. Sur l’autre aile de la maison , vous trouverez un autre salon plus intime avec sa cheminée, un bureau, puis une chambre avec une salle d’eau privative et une entrée indépendante sur le jardin, une lingerie. A l’étage un palier avec son beau parquet dessert une suite parentale, un autre espace nuit composé de 3 chambres et d’une autre salle de bains. Chauffage gaz, double vitrage récent, chaudière neuve, Une merveilleuse demeure familiale et paisible, rare sur ce secteur privilégié, et unique en son genre. Me contacter pour plus d’information et programmer une visite. Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
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10 rue du Coudray 44000 Nantes