Description du projet
Appartement T3 NANTES – Saint Donatien 240 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Donatien |
| Surface | 62 m² |
| Surface carrez | 61.95 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /— |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1964 |
| Stationnement | — |
| Étage | 2 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 421 € |
| Taxe foncière | 1125 € |
| Prix net vendeur | 230 000 € |
| Prix F.A.I. | 240 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 10 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (199)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (16)
Présentation du bien
Référence du bien : 740CR6
Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre T3 au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, a l’angle de la rue de Lorraine et de la rue du Coudray. L’appartement a été rénové entièrement, fenêtres, électricité, cuisine A/E, salle de d’eau, parquets, peintures. Vous pourrez vous y installer de suite. Il est composé d’une entrée avec étagère « vide–poche », un salon très lumineux avec porte-fenêtre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit composé de 2 chambres, dans le dégagement un grand placard (a finir d’aménager), un wc, une salle d’eau toute neuve. Le lot principal est complété de 2 caves, la copropriété dispose d’un grand local vélos. Une belle opportunité sur ce quartier familial et résidentiel recherché. Plus d’informations ou le visiter contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 80 lots – dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1421 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes