A Vendre LA BAULE Lajarrige Appartement T3 vue mer Terrasse ascenseur parking

Référence du bien : 794CR

Caroline Rondeau immobilier vous présente en Exclusivité, a vendre LA BAULE LAJARRIGE Appartement T3 vue mer, Terrasse, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse, parking. Situé non loin de L’avenue Lajarrige et de la Thalasso. La plage en bas de la résidence. Cet appartement avec sa belle vue latérale sur l’océan est idéal pour un joli pied a terre ou un investissement vue mer. Le toit terrasse refait en 2024 ainsi que les parties communes intérieures. Copropriété de bon standing. L’appartement s’organise avec une entrée desservant une pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine donnant avec 2 baies, sur la terrasse et sur l’océan. Un dégagement avec 2 chambres (une de moins de 9 m²) coté cour, salle d’eau, wc séparé. une cave complète le lot principal et un parking privatif dans la cour commune. L’appartement peut être habité en l’état ou pour les plus exigeants modernisé et une amélioration énergétique pour un confort absolu. Emplacement de choix et la vue su l’océan toujours un « privilège » ! Pour plus d’information ou le visiter me contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 33 lots – dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 845 euros.

Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes