Description du projet

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Maison T6 LA HAIE FOUASSIERE – 428 450 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur
Surface 132.27 m²
Surface carrez 132.27 m²
Surface extérieure 1080 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre 4
Salle de bains
Wc 2
Chauffage /Radiateur
Ascenseur
Annexe Grenier
Année de construction 1980
Stationnement Garage simple
Étage
Copropriété Non
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 0 €
Taxe foncière 1141 €
Prix net vendeur 410 000 €
Prix F.A.I. 428 450 €
Frais d’agence inclus TTC 18 450 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (189)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (29)

Présentation du bien

Référence du bien : 578JR

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre La Haie Fouassiere, belle maison familiale avec garage et grand jardin. Dans une petite impasse, donnant sur les vignes et à 5 min à pieds du bourg, des écoles et 6 minutes à pied de la gare, découvrez cette charmante maison lumineuse et sans travaux. Non mitoyenne et édifiée sur un terrain de plus de 1000m2, tout y est idéal pour accueillir une vie de famille. Elle est composée en RDC d’une belle entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois et donnant sur la terrasse/jardin, cuisine dinatoire attenante, entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, WC, une buanderie. A l’étage, un espace actuellement dédié aux enfants avec palier, 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Un grand garage, idéal pour du rangement complète le tout. A l’extérieur, un grand et beau jardin sans aucun vis à vis et au calme absolu, donnant sur les vignes. Terrasse ensoleillée et petit préau pour les déjeuners d’été. Maison en bon état général, bien isolée (DPE D) et sans travaux à prévoir. Emplacement recherché, gare, écoles et commerces à pieds. A découvrir sans tarder…Pour plus d’information et pour une visite, contactez Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contact

Juliette RONDEAUJuliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

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