Description du projet
Maison T4 NANTES – Centre ville 475 475 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 110 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | 302 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | 2 |
| Wc | 2 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave Grenier |
| Année de construction | 1974 |
| Stationnement | Garage double |
| Étage | — |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 1786 € |
| Prix net vendeur | 455 000 € |
| Prix F.A.I. | 475 475 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 20 475 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (229)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (49)
Présentation du bien
Référence du bien : 684CR1
Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté, A vendre, Cette jolie maison à rénover. Située sur une petite rue calme entre Perverie et Américains. Cette maison a toujours été entretenue par les propriétaires et offre de grande qualité de personnalisation. Au rez de chaussée, Une entrée dessert, la cuisine indépendante, le salon (qui peut être agrandit) avec cheminée, de plain pieds vers la terrasse et le jardin arboré,.. Un grand garage permet d’accéder directement au jardin de la rue. A l’étage, 3 chambres avec placards, une salle d’eau, une salle de bains, et un grand balcon loggia donnant sur les jardins. sous combles un grenier pouvant évoluer.. le jardin est charmant et mène a une petite dépendance, un puit. Chauffage individuel gaz, double vitrage. La maison est classée en « D » et peut être facilement remise au gout du jour. idéale pour un premier achat maison sur ce quartier apprécié des familles. Pour plus d’information et une visite sans tarder, contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
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10 rue du Coudray 44000 Nantes