Description du projet
Maison T6 NANTES – Saint Donatien 521 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Donatien |
| Surface | 115.29 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | 2 |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1900 |
| Stationnement | Garage fermé |
| Étage | — |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 464 € |
| Taxe foncière | 1884 € |
| Prix net vendeur | 500 000 € |
| Prix F.A.I. | 521 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 21 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (127)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (27)
Présentation du bien
Référence du bien : 881CR
Caroline Rondeau immobilier vous propose en exclusivité, a vendre proche de Saint Donatien, maison-appartement avec beaucoup de charme. Ce bien atypique et unique a été rénové en 2018 et offre plus de 115 m2 Habitables, Organisés autour d’un patio, de plain pied, orienté sud-ouest. Les espaces de vie sont généreux et cosy et disposent d’aménagements sur mesures, sur le salon une bibliothèque-bureau, une salle a manger avec cuisine ouverte A/E , murs en pierres apparentes. Un espace nuit composé de 3 chambres chacune avec placard, une salle de bains familiale baignoire et douche, wc séparé. Une cave et un garage privatif avec porte automatique complète ce bien confortable, fonctionnel et cossue. Un bien rare sur le quartier Saint Donatien ou toutes les commodités se font a pieds . Chauffage individuel gaz, Double vitrage, entrée privative en impasse. Ce bien s’inscrit sur une petite copropriété de 7 lots principaux. Unique ce bien rare est un coup de coeur assuré. Pour plus d’informations ou visiter ce bien contacter Caroline au 0684075263 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots – dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1464 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes