Description du projet
Maison T4 NANTES – Chantenay – Sainte-Anne 366 800 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Chantenay – Sainte-Anne |
| Surface | 90 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | 75 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 2 |
| Chauffage | /Radians |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1900 |
| Stationnement | — |
| Étage | — |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 1363 € |
| Prix net vendeur | 350 000 € |
| Prix F.A.I. | 366 800 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 16 800 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (194)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (41)
Présentation du bien
Référence du bien : 859JR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes au coeur du quartier Chantenay – proche Jean Macé – charmante maison 3 chambres et terrasse. Située dans une petite rue calme, à quelques pas de la place Jean Macé et de ses petits commerces, cette maison est une véritable pépite ! Entièrement rénovée, elle allie parfaitement charme de l’ancien et confort. Elle se compose au RDC d’une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et mur en pierres apparentes, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, WC avec lave-main. A l’étage, un palier dessert l’accès à une grande et belle terrasse suspendue, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau propose une 3ème chambres sous comble. La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux. Chaudière gaz de 2015, double vitrage partout. DPE D. Possibilité de rentrer les vélos et stationnement aisé et gratuit dans la rue. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de l’ancien, proche des écoles, commerces et des petits restaurants. Pour la découvrir, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

















