Description du projet

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Maison T4 NANTES – Chantenay – Sainte-Anne 366 800 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur Chantenay – Sainte-Anne
Surface 90 m²
Surface carrez
Surface extérieure 75 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre 3
Salle de bains
Wc 2
Chauffage /Radians
Ascenseur
Annexe
Année de construction 1900
Stationnement
Étage
Copropriété Non
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 0 €
Taxe foncière 1363 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix F.A.I. 366 800 €
Frais d’agence inclus TTC 16 800 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (194)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (41)

Présentation du bien

Référence du bien : 859JR

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes au coeur du quartier Chantenay – proche Jean Macé – charmante maison 3 chambres et terrasse. Située dans une petite rue calme, à quelques pas de la place Jean Macé et de ses petits commerces, cette maison est une véritable pépite ! Entièrement rénovée, elle allie parfaitement charme de l’ancien et confort. Elle se compose au RDC d’une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et mur en pierres apparentes, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, WC avec lave-main. A l’étage, un palier dessert l’accès à une grande et belle terrasse suspendue, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau propose une 3ème chambres sous comble. La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux. Chaudière gaz de 2015, double vitrage partout. DPE D. Possibilité de rentrer les vélos et stationnement aisé et gratuit dans la rue. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de l’ancien, proche des écoles, commerces et des petits restaurants. Pour la découvrir, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contact

Juliette RONDEAUJuliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

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