Description du projet

58351281

Maison T6 NANTES – Saint Donatien 496 375 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur Saint Donatien
Surface 132 m²
Surface carrez
Surface extérieure 443 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre 4
Salle de bains
Wc
Chauffage —/—
Ascenseur
Annexe
Année de construction
Stationnement
Étage 1
Copropriété Non
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 0 €
Taxe foncière 1788 €
Prix net vendeur 475 000 €
Prix F.A.I. 496 375 €
Frais d’agence inclus TTC 21 375 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (170)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : A (5)

Présentation du bien

Référence du bien : 711CR

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Plessis Tison Maison 1930 à rénover. Sur ce quartier recherché par les familles cette maison en pierres, offre de beaux volumes et le charme de l’ancien, baignée de lumière. Belles hauteurs de plafonds, parquet sur toutes les pièces. Une belle parcelle de 443 m² rare. Petite rue calme. La maison s’organise a l’étage avec une grande pièce de vie, une cuisine indépendante (peut être ouverte sur le séjour), aménagée donne accès a une terrasse vers le beau jardin, une grande chambre et une salle d’eau a rénover pourra offrir une vraie suite parentale . A l’étage 3 autres chambres une salle de bains familiale a rénover. au sous-sol, un bureau, un atelier, le garage et la buanderie. La maison est bien classée en « C » grâce a son poêle a bois raccordé aux radiateurs en fonte de la maison. Double vitrage, façade en bon état , toiture bon état avec zinguerie refaite. Il faudra prévoir la décoration au gout du jour, la rénovation de l’électricité, le rafraichissement des salles de bains et de la cuisine pour retrouver le charme et le confort de la maison. Maison familiale offrant une qualité de vie idéale. Proximité des écoles Blanche de Castille, Saint Donatien, C6, C1, commerces a pieds. Pour plus d’information ou la visiter contacter Caroline 06 84 07 52 63. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contact

Caroline RONDEAUCaroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

Imprimer la fiche