Description du projet
Appartement T5 NANTES – 573 100 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | |
| Surface | 144.68 m² |
| Surface carrez | 144.68 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambre | 4 |
| Salle de bains | 2 |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 2 400 € |
| Taxe foncière | 1642 € |
| Prix net vendeur | 550 000 € |
| Prix F.A.I. | 573 100 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 23 100 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (143)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (30)
Présentation du bien
Référence du bien : 604JR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, à vendre Nantes Centre Ville – proche Préfecture – dans un immeuble ancien type haussmannien avec ascenseur, très bel appartement familial de 145m2. Il se compose d’une belle entrée en étoile, spacieuse pièce de vie avec cheminée décorative, 3 chambres (4ème possible) dont une belle chambre parentale de 22m2, grand dressing, bureau, salle de bains, cuisine. Une deuxième salle de bains servant actuellement de buanderie est possible. Balcon filant sur toutes les pièces. L’appartement est en très bon état général, spacieux et lumineux. Parquet ancien parfaitement entrenu, moulures et belles hauteurs sous plafond. DPE D, chauffage individuel gaz. L’immeuble est en parfait état, ravalements intérieur et extérieur récents. Idéal pour les amoureux du centre ville Nantais ou pour installer des bureaux. Pour le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 82 60 10 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes