Description du projet
Appartement T3 NANTES – Centre ville 249 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 85 m² |
| Surface carrez | 84.53 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1960 |
| Stationnement | Extérieur |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 172 € |
| Taxe foncière | 1200 € |
| Prix net vendeur | 240 000 € |
| Prix F.A.I. | 249 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 9 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (209)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (45)
Présentation du bien
Référence du bien : 839CR
Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté cet appartement T4 Nantes Centre Gare, entrée Sud, sur une résidence a l’angle de la rue Lourmel et de L’Erdre, Au 3ème étage traversant avec les codes de l’ancien, parquet, et charme réunis. Actuellement un grand et double séjour (peut être séparé pour 3ème chambre) une grande cuisine familiale a rafraichir, une buanderie, 2 autres chambres, placards, wc séparé, salle de bains à rafraichir. Un grande cave, stationnement libre et sécurisé sur la copropriété (sur la cour de l’immeuble). Double vitrage chauffage individuel gaz ; Prévoir une enveloppe pour des travaux de copropriété projet de ravalement en cours : Contacter Caroline pour plus d’information ou le visiter 06 84 07 52 63. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots – dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 1172 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes