Description du projet
Appartement T4 NANTES – Saint Clément – Jardin des plantes 314 400 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Clément – Jardin des plantes |
| Surface | 75 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | 5 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 540 € |
| Taxe foncière | 1122 € |
| Prix net vendeur | 300 000 € |
| Prix F.A.I. | 314 400 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 14 400 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (274)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (49)
Présentation du bien
Référence du bien : 727CR1
Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Centre St Clément appartement T3/T4, en dernier étage avec ascenseur. Une vue unique et dégagée sur le quartier prisé de Saint Clément. Sur une petite copropriété cosue de 1947 très bien entretenue, cet appartement en parfait état dispose de prestations soignées, parquet, belles hauteurs, beaucoup de luminosité, une vue dégagée incroyable. Il est composé de 4 pièces, une cuisine aménagée et équipée complète, un salon avec vue, 2 grandes chambres, salle de bains avec double vasques, wc . Un 2ème Wc séparé. un grande cave avec l’électricité, possibilité de garer les vélos dans la cour intérieure. Possibilité d’un stationnement en location proche. Emplacement de choix ou le tout a pieds est de mise ! Double vitrage, chaudière gaz individuelle, pas de travaux à prévoir. résolument citadin. Pour plus d’informations ou le visiter, contacter carolin eau 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1540 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes