Description du projet
Appartement T2 NANTES – Centre ville 164 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 41.11 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1900 |
| Stationnement | — |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 828 € |
| Taxe foncière | 510 € |
| Prix net vendeur | 155 000 € |
| Prix F.A.I. | 164 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 9 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (250)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (7)
Présentation du bien
Référence du bien : 341CR8
Caroline Rondeau immobilier vous présente en cette rentrée a vendre Nantes centre entre St Clément et Saint Donatien, rue du Général Buat, un T2 avec locataire en place. Il est composé d’une pièce séjour, une cuisine indépendante A/E, une chambre au calme, salle d’eau, wc séparé. Le loyer actuel est de 561 euros + 38 euros de charges. Locataire en place sérieux. Un emplacement idéal (proche du Lycée Clémenceau). Petite copropriété de 9 lot principaux; Chauffage électrique individuel, Double vitrage, bon état générale, ballon d’eau chaude neuf. Aux pieds de toutes commodités. Plus d’information ou une visite, me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 828 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes