Description du projet
Appartement T2 NANTES – Centre ville 143 500 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 40.61 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Grenier |
| Année de construction | 1900 |
| Stationnement | — |
| Étage | 4 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 445 € |
| Taxe foncière | 607 € |
| Prix net vendeur | 135 000 € |
| Prix F.A.I. | 143 500 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 8 500 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (320)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (10)
Présentation du bien
Référence du bien : 641JR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Centre – Hôtel de Ville, charmant T2 en duplex dans un bel immeuble ancien. Situé au 4éme et dernier étage, il est composé au 1er niveau d’un séjour avec vue sur la tour Bretagne et d’une kitchenette attenante. Au 2ème niveau, un espace bureau, chambre, salle de bains avec WC et petit espace dressing. L’appartement était précédemment en location et est en bon état général. Très lumineux et traversant, il séduira les amoureux du centre-ville et des biens atypiques. Doubles vitrage, chauffage électrique, DPE E. Faibles charges. Idéal pour investissement locatif ou 1er achat ! Pour plus d’information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10.
(6.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 445 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes