Description du projet
Maison T3 NANTES – Chantenay – Sainte-Anne 293 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Chantenay – Sainte-Anne |
| Surface | 65.16 m² |
| Surface carrez | 51.86 m² |
| Surface extérieure | 207 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1930 |
| Stationnement | Garage fermé |
| Étage | — |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 1064 € |
| Prix net vendeur | 280 000 € |
| Prix F.A.I. | 293 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 13 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (210)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (8)
Présentation du bien
Référence du bien : 824JR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes quartier Chantenay en impasse privée, charmante maison 2 chambres, jardin, garage et atelier.
Située au calme à quelques pas du Parc de la Boucadière côté Jean Macé, découvrez cette jolie maison en pierre rénovée avec soin. Entièrement de plain pied et tournée sur son jardin, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse sur parquet chêne avec cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d’eau avec douche italienne, un WC séparé. Attenant, un atelier/garage de 27m2 permet du stockage ou un potentiel d’agrandissement. Un charmant jardin avec terrasse bois d’environ 100m2 exposé Sud et Est complète ce bel ensemble. La maison a été entièrement rénovée en 2016 (huisseries de qualité, volets motorisés, isolation, chauffage, toiture zinc, électricité…). DPE D. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de surélévation. Stationnement privé dans l’impasse. Une vraie petite pépite, baignée de lumière et au calme absolu. Coup de coeur assuré. Pour la découvrir, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.
(4.64 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
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10 rue du Coudray 44000 Nantes