Description du projet
Appartement T4 NANTES – Tortière 269 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Tortière |
| Surface | 90 m² |
| Surface carrez | 88.85 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1990 |
| Stationnement | — |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 120 € |
| Taxe foncière | 1246 € |
| Prix net vendeur | 260 000 € |
| Prix F.A.I. | 269 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 9 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (184)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : A (5)
Présentation du bien
Référence du bien : 657CR
Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Erdre « les Terrasses de L’Erdre », appartement T3-4 Duplex en dernier étage sur une copropriété de 1990 à 25 m de l’Erdre dans un écrin de verdure et proche du club d’aviron. Il est composé d’une belle pièce de vie donnant sur 2 balcons Ouest, une cuisine A/E, 2 chambres actuellement, 3ème chambre possible (en séparant le 2ème niveau en 2 chambres), une salle de bains niveau 1) et une salle d’eau (niveau 2), un WC sur chaque niveau, cellier, placards, et garage. Copropriété proche de l’Erdre et des commodités (Eraudière) et proximité des écoles Blanche de Castille entre autre…Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants. Le ravalement de la résidence est en cours d’étude. Nous consulter pour plus d’information ou organiser une visite Caroline 06 84 07 52 63. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 120 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes