Description du projet
Maison T4 NANTES – Saint Joseph – L’Eraudière 398 240 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Joseph – L’Eraudière |
| Surface | 91.15 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | 207 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | — |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 1217 € |
| Prix net vendeur | 380 000 € |
| Prix F.A.I. | 398 240 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 18 240 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (128)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : A (3)
Présentation du bien
Référence du bien : 678CR1
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre maison-appartement Nantes Rte de Paris située proche de la porte de Carquefou et de la Beaujoire. Cette maison appartement entièrement rénovée est une jolie surprise. Sur une petite copropriété de 2 lots seulement. La maison s’organise vers le jardin de plain-pied. Une entrée avec un espace bureau, une grande salle de bains, une buanderie, un wc. La grande pièce de vie avec poele a granules, la cuisine ouverte A/E mène a une terrasse bois et un jardin clos et arboré. A l’étage de la maison un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau réçente avec wc. combles a aménager pour créer une 3ème chambre (possible également en rdc en réaménageant l’espace bureau actuellement ouvert). Dans le jardin, un petit cabanon et un garage en dépendance et accessible par une rue derrière la maison. Un bien unique sans travaux, très bon DPE , faibles charges, et situé aux pieds de toutes les commodités, accès transports « Ranzay », ligne 1 et accès rapide périphérique porte de Carquefou . Plus d’informations ou venir la visiter caroline 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes