Description du projet
Maison T5 NANTES – Rond-point de Paris – Blanche de Castille 449 350 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Rond-point de Paris – Blanche de Castille |
| Surface | 120 m² |
| Surface carrez | 117.25 m² |
| Surface extérieure | 202 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | 2 |
| Wc | 2 |
| Chauffage | /Au Sol |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 2014 |
| Stationnement | Garage fermé |
| Étage | — |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 1914 € |
| Prix net vendeur | 430 000 € |
| Prix F.A.I. | 449 350 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 19 350 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (92)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (19)
Présentation du bien
Référence du bien : 830JR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : jolie maison contemporaine de 2014, 3 chambres, bureau, garage et jardin proche Blanche de Castille – quartier Croissant. Au calme d’une petite rue familiale, découvrez cette confortable maison, prête à vous accueillir. Elle se compose au RDC d’une entrée avec grands placards, d’un bel espace de vie traversant de près de 53m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et espace repas (nombreux rangements et plan de travail en chêne), un espace salle à manger et un salon donnant par une grande baie sur la terrasse et le jardin. Toujours au RDC, un WC avec lave main, une buanderie/cellier avec accès jardin, un grand garage. A l’étage, un palier/mezzanine, idéal pour accueillir un espace bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. WC séparés. A l’extérieur, un charmant jardin paysagé avec terrasse en bois exotique. Devant la maison, un stationnement voiture supplémentaire et sécurisé par un portail électrique. Chauffage gaz (chaudière neuve de 2025), DPE C. Volets motorisés et domotique dans toute la maison. Maison en parfait état et sans travaux à prévoir. Commerces, transports et écoles à pieds ! Un bien idéal pour un aménagement cet été. Rare à la vente. Pour la visite contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes
















