Description du projet

60454729

Maison T5 NANTES – Rond-point de Paris – Blanche de Castille 449 350 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur Rond-point de Paris – Blanche de Castille
Surface 120 m²
Surface carrez 117.25 m²
Surface extérieure 202 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre 3
Salle de bains 2
Wc 2
Chauffage /Au Sol
Ascenseur
Annexe
Année de construction 2014
Stationnement Garage fermé
Étage
Copropriété Non
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 0 €
Taxe foncière 1914 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix F.A.I. 449 350 €
Frais d’agence inclus TTC 19 350 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (92)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (19)

Présentation du bien

Référence du bien : 830JR

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : jolie maison contemporaine de 2014, 3 chambres, bureau, garage et jardin proche Blanche de Castille – quartier Croissant. Au calme d’une petite rue familiale, découvrez cette confortable maison, prête à vous accueillir. Elle se compose au RDC d’une entrée avec grands placards, d’un bel espace de vie traversant de près de 53m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et espace repas (nombreux rangements et plan de travail en chêne), un espace salle à manger et un salon donnant par une grande baie sur la terrasse et le jardin. Toujours au RDC, un WC avec lave main, une buanderie/cellier avec accès jardin, un grand garage. A l’étage, un palier/mezzanine, idéal pour accueillir un espace bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. WC séparés. A l’extérieur, un charmant jardin paysagé avec terrasse en bois exotique. Devant la maison, un stationnement voiture supplémentaire et sécurisé par un portail électrique. Chauffage gaz (chaudière neuve de 2025), DPE C. Volets motorisés et domotique dans toute la maison. Maison en parfait état et sans travaux à prévoir. Commerces, transports et écoles à pieds ! Un bien idéal pour un aménagement cet été. Rare à la vente. Pour la visite contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contact

Juliette RONDEAUJuliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

Imprimer la fiche