Description du projet
Appartement T3 NANTES – Rond point de Paris 250 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Rond point de Paris |
| Surface | 71.2 m² |
| Surface carrez | 71.2 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 2016 |
| Stationnement | Couvert |
| Étage | 2 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 176 € |
| Taxe foncière | 1412 € |
| Prix net vendeur | 240 000 € |
| Prix F.A.I. | 250 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 10 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (124)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (25)
Présentation du bien
Référence du bien : 582CR2
Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Rte de Sainte Luce. Comme une maison sur le toit, ce bel appartement T3 Duplex au 2ème et dernier étage vous séduira forcément….Unique avec sa grande terrasse de 55 m², il est composé d’une entrée, desservant par un escalier, une pièce de vie avec sa cuisine cossue aménagée et équipée, ouverte et donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau, un wc séparé. placards. 2 parkings en sous-sol couverts et sécurisés complètent le lot principal. Local vélos sur la copropriété. Double vitrage, chaudière gaz individuelle, climatisation, arrivée d’eau sur la terrasse. Très bon DPE. Copropriété de 2016, bien entretenue. Environnement agréable, aux pieds de tous les commerces de proximité transport, non loin de la médiathèque Francesca Guépin. L’emplacement au calme, le dernier étage, la terrasse , les stationnements sécurisés, sans travaux : idéal pour vous installer dès cet été… venez le découvrir lors d’une visite, ou plus d’information, contactez Caroline au 06 84 07 52 63. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1176 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes