Description du projet
Appartement T2 NANTES – 44000 220 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | 44000 |
| Surface | 64 m² |
| Surface carrez | 63.87 m² |
| Surface extérieure | 30 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambre | — |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1880 |
| Stationnement | — |
| Étage | — |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 210 € |
| Taxe foncière | 890 € |
| Prix net vendeur | 210 000 € |
| Prix F.A.I. | 220 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 10 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (223)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (48)
Présentation du bien
Référence du bien : 851CR1
Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, A vendre Nantes Hts pavés-Bellamy, Appartement de 64 m² avec jardin privatif. Ce bel appartement sur un immeuble de caractère vous séduira car il a gardé tout son charme de l’ancien, parquet, hauteur de plafond, cheminées décoratives. Petite copropriété de 5 lots d’habitation. Le jardin a été partagé en 2 jardins privatifs. La propriétaire des lieux bénéficie d’une belle terrasse privative sur ce jardin arboré et bucolique. L’appartement est composé d’une entrée, d’un double séjour avec une belle hauteur de plafond, une cuisine séparée et aménagée, salle d’eau, wc séparé une chambre (une deuxième chambre peut être créer en cloisonnant le séjour de 34 m²…)… La fraicheur d’un immeuble ancien et le confort d’un appartement en bon état général, chaudière 2018, double vitrage. A noter des travaux de copropriété déjà chiffré et bien identifiés seront a prévoir. L’appartement est complété de 2 annexes cave et grenier. Pour plus d’information ou une visite me consulter, caroline au 06 84 07 52 63. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots – dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 1210 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes