Description du projet
Maison T3 NANTES – Centre ville 230 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 45 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | — |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 943 € |
| Taxe foncière | 518 € |
| Prix net vendeur | 220 000 € |
| Prix F.A.I. | 230 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 10 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (224)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (7)
Présentation du bien
Référence du bien : 730CR1
Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Ile de Nantes « Biesse » petite maison rénovée en copropriété. Vous serez charmés par cette maison-appartement sur cour, au calme absolu et aux pieds des commodités. En passant par le petit immeuble vous accédez a une cour intérieure desservant 2 petites maisons. Ce joli bien a été rénové en 2022. Il est habitable de suite. Vendue meublé ou pas…, vous pourrez vous y installez de suite pour un pied a terre, un premier achat, ou un investissement. Exposition Sud, sur cour, chauffage individuel électrique, isolation refaite, Dpe en « D ». Elle est composée en rdc d’un salon séjour avec cuisine A/E ouverte, wc. A l’étage 2 chambres (dont une petite), une salle de bains rénovée. Une dépendance juste a coté de la maison pourra permettre un rangement privatif pour les vélos ou un potentiel a étudier… Pour plus de renseignements ou la visite me contacter caroline 06 84 07 52 63. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 943 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes