Description du projet

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Appartement T3 Nantes – Tortière – Donatien 273 000 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur Tortière – Donatien
Surface 65.38 m²
Surface carrez 65.38 m²
Surface extérieure — m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre 2
Salle de bains
Wc 1
Chauffage /Radiateur
Ascenseur
Annexe Cave
Année de construction 1986
Stationnement Garage fermé
Étage 1
Copropriété Oui
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 898 €
Taxe foncière 1231 €
Prix net vendeur 262 860 €
Prix F.A.I. 273 000 €
Frais d’agence inclus TTC 10 140 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (198)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (6)

Présentation du bien

Référence du bien : 523JR3

SOUS COMPROMIS – Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Nantes Waldeck Rousseau – île de Versailles, agréable appartement T3 avec balcon plein sud, grand garage et cave. Situé au calme, à 150m des bords de l’Erdre, découvrez un appartement lumineux et fonctionnel. Au 1er étage d’une petite copropriété entretenue, il est composé comme suit : belle entrée avec placards, cuisine emménagée et équipée, une buanderie, belle pièce de vie avec balcon plein sud et sans vis à vis (vue dégagée), 2 chambres, salle de bains, WC. Une cave et un grand garage complète le tout. Idéal pour du stockage. L’appartement est très lumineux et traversant. Bon état général et pas de travaux à prévoir. Radiateurs électrique, volets roulants. Bonne isolation générale (DPE D). Idéalement situé à quelques pas des bords de l’Erdre, ligne de tram (ligne 1 – arrêt Motte Rouge), commerces. Pour plus d’information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10.
(3.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 898 euros.

Contact

Juliette RONDEAUJuliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

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