Description du projet
Maison T6 NANTES – Saint Félix 520 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Félix |
| Surface | 120 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | 419 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambre | 4 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | — |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 1700 € |
| Prix net vendeur | 500 000 € |
| Prix F.A.I. | 520 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 20 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (290)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (63)
Présentation du bien
Référence du bien : 871CR
Caroline Rondeau immobilier vous présente en Exclusivité, A vendre maison de charme de 1936 a rénover, Cette jolie maison est située entre Saint Félix et le Rd Pt de Rennes. + de 120 m² évolutifs + garage + grande dépendance, grand jardin. Cette maison familiale a gardé tout son charme ancien, parquet, carrelages anciens. Un beau et grand jardin exposé Ouest. Une vaste entrée avec placard, un salon traversant avec cheminée, une salle a manger et une cuisine aménagée, sur le jardin, wc, garage, un couloir passant sur le coté de la maison pour accéder au jardin sans passer par la maison . A l’étage 4 chambres dont 2 grandes, salle de bains, wc. grenier + au fond de la parcelle une dépendance de 40 m². Il faudra prévoir une isolation du grenier, certaines fenêtres a refaire, cuisine et salle de bains a moderniser. Tableau électrique refait en 2020, chaudière gaz individuel de 2019. L’audit a été réalisé avec des enveloppes projetées pour une rénovation en plusieurs étapes…. Ecoles Saint Félix et Perverie a pieds, transports et commerces proches. Une maison ancienne comme on les aime qui ne demande qu’a être révélée avec plein de possibilités… sur un quartier familial recherché. Nous contacter, pour plus de renseignements ou une visite : Caroline 06 84 07 52 63. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes