Description du projet

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Maison T6 NANTES – Pont du Cens – Petit port 491 150 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur Pont du Cens – Petit port
Surface 127.39 m²
Surface carrez
Surface extérieure — m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre 4
Salle de bains 2
Wc 2
Chauffage /Radiateur
Ascenseur
Annexe
Année de construction
Stationnement Garage fermé
Étage 1
Copropriété Non
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 0 €
Taxe foncière 1460 €
Prix net vendeur 470 000 €
Prix F.A.I. 491 150 €
Frais d’agence inclus TTC 21 150 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (241)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (7)

Présentation du bien

Référence du bien : 713JR

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes quartier Petite Port – Bourgeonnière, jolie maison familiale en impasse, 4 chambres, bureau, garage et jardin. Située sur une paisible impasse privée et au calme, à 2 minutes à pieds du tramway et des commerces, découvrez cette maison des années 2000 non mitoyenne. Elle se compose au RDC d’une entrée, double séjour traversant avec salle à manger et salon donnant sur l’extérieur, une cuisine attenante aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie avec accès au garage, espace nuit de plain pied avec 2 belles chambres et une salle de bains familiale. A l’étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau, WC et une salle d’eau. A l’extérieur, une jolie terrasse bois et un jardin. Une place de stationnement en + du garage sur la parcelle. Maison en bon état général, doubles vitrages partout, chauffage électrique. Accès écoles rapide par le tramway – Arrêt recteur Schmidt. Petits commerces à pieds. Environnement familial. Pour la découvrir sans tarder, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contact

Juliette RONDEAUJuliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

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