Description du projet
Appartement T3 NANTES – Procé – Monselet 245 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Procé – Monselet |
| Surface | 67 m² |
| Surface carrez | 66.86 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 808 € |
| Taxe foncière | 1142 € |
| Prix net vendeur | 235 000 € |
| Prix F.A.I. | 245 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 10 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (187)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (36)
Présentation du bien
Référence du bien : 625CR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, A vendre à Nantes Proce au calme proche Gaston Serpette, appartement T3 rénové et traversant. Situé Au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue, il vous séduira par sa luminosité avec ses grandes fenêtres, une entrée avec dressing, dessert la pièce de vie avec la cheminée décorative, une jolie cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une grande salle d’eau au gout du jour, wc séparés une petite loggia. L’appartement est complété d’une grande cave et d’un emplacement de parking privatif et sécurisé. Jardin de copropriété, local vélos. A proximité immédiate de Gaston serpette des commodités et transport (au calme). Chauffage individuel (chaudière gaz 2019). Cave et parking privatif. Pas de travaux a prévoir un bien douillet pour s’installer de suite. Pour plus d’information ou le visiter contacter Caroline 06 84 07 52 63. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 808 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes