Description du projet

55883321

Appartement T3 NANTES – Procé – Monselet 250 900 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur Procé – Monselet
Surface 61 m²
Surface carrez 60.99 m²
Surface extérieure — m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre 2
Salle de bains
Wc 1
Chauffage /Radiateur
Ascenseur
Annexe Cave
Année de construction
Stationnement Extérieur
Étage 2
Copropriété Oui
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 2 510 €
Taxe foncière 1068 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix F.A.I. 250 900 €
Frais d’agence inclus TTC 10 900 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (303)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (49)

Présentation du bien

Référence du bien : 593JR

SOUS OFFRE COMPROMIS- Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Nantes Procé – joli T3 au calme avec balcon, cave et stationnement. Situé en impasse, vous serez immédiatement séduit par cet appartement tout confort, rénové avec goût. Au 2ème étage, il se compose d’une entrée, une belle pièce de vie de 35m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot, espace salle à manger et salon donnant sur le balcon. 2 chambres, une salle d’eau avec grande douche, WC indépendant. L’appartement est traversant et très lumineux. Balcon avec vue verdoyante. Le bien a été entièrement rénové en 2019/2020. Pas de travaux à prévoir. A l’extérieur, un parking en stationnement libre réservé aux copropriétaires. Local vélo et cave privative. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Joli jardin de copropriété. Emplacement idéal, à 2 pas du parc, Chronobus et commerces à pied. Pour plus d’information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10.
(4.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2510 euros.

Contact

Juliette RONDEAUJuliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

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