Description du projet
Appartement T4 NANTES – Saint Donatien 278 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Donatien |
| Surface | 72 m² |
| Surface carrez | 71.72 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /— |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1964 |
| Stationnement | — |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 1205 € |
| Prix net vendeur | 265 000 € |
| Prix F.A.I. | 278 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 13 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (276)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (28)
Présentation du bien
Référence du bien : 749CR
Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Saint Donatien appartement T3/T4. Sur une petite copropriété de 25 lots, proche Erdre (en bas de la rue) cet appartement familial est également idéalement placé près des écoles commerces et chronobus (C6). Vous entrez dans une belle pièce de vie ouverte avec la cuisine A/E, et traversante, le double séjour peut être refermé pour une 3ème chambre, une lingerie (séchoir), un dégagement emmène vers la salle d’eau rénovée, wc séparé, un grand rangement, 2 chambres dont une avec dressing. Beaux parquet aménagement au gout du jour et fonctionnel. Le lot principal est complété d’un garage (box fermé) et d’une cave. Grand local vélos de copropriété jardin et préau commun. Pas de travaux a prévoir. Chauffage économe Urbain, double vitrage, électricité sans aucune anomalie. Le DPE pourrait être amélioré avec la pause d’une VMC.. Pour vous faire votre avis, plus d’information, ou une visite : contactez Caroline au 06 84 07 52 63. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
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10 rue du Coudray 44000 Nantes