Description du projet
Appartement T4 NANTES – Saint Donatien 329 990 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Donatien |
| Surface | 97.88 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1969 |
| Stationnement | Sous-sol |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 3 672 € |
| Taxe foncière | 1785 € |
| Prix net vendeur | 315 000 € |
| Prix F.A.I. | 329 990 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 14 990 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (131)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (6)
Présentation du bien
Référence du bien : 710CR
Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, Nantes Saint Donatien, rue du Coudray appartement T4, 3 chambres, ascenseur, parking sécurisé. 2 balcons (un coté rue et un coté jardin). Cet appartement réuni tous les critères recherchés pour l’installation d’une famille sur ce quartier, aux pieds des écoles et des commodités. Traversant est -ouest et très lumineux, il est composé, d’une entrée desservant un double séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant avec la vue dégagée sur jardin avec son balcon couvert, une lingerie, 3 chambres, une salle d’eau avec douche italienne, une cave et un stationnement sécurisé complètent le lot principal. La résidence est entretenue, disposant d’un grand jardin ou les copropriétaires aiment se retrouver. local vélos. L’appartement peut être habité de suite ou pourra faire l’objet d’une remise au gout du jour des peintures. Double vitrage, Chauffage urbain, économe. Pour le découvrir et s’installer dès cet été contacter caroline 06 84 07 52 63 pour plus d’information ou une visite. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3672 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes