Description du projet
Appartement T4 NANTES – Saint Jacques 314 400 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Jacques |
| Surface | 91.07 m² |
| Surface carrez | 91.07 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1973 |
| Stationnement | — |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 512 € |
| Taxe foncière | 1719 € |
| Prix net vendeur | 300 000 € |
| Prix F.A.I. | 314 400 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 14 400 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (153)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (35)
Présentation du bien
Référence du bien : 733CR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes St Jacques, appartement T4 ascenseur balcon garage. Cet appartement très soigné conviendra aux plus exigeants. Situé aux pieds de toutes les commodités, il s’inscrit sur une copropriété très bien entretenue. Au 3ème étage avec ascenseur, lumineux et traversant, Il est composé d’une belle entrée desservant un double séjour avec accès a un grand balcon au Sud avec vue dégagée sur les toits, une cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres au calme. salle d’eau avec douche italienne récente, emplacement machine, wc. Le lot principal est complété d’un garage et d’une cave, local vélos commun sur la copropriété. La résidence est en très bon état, cage d’escalier récemment refaite. Bon standing. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Proche toutes commodités, Pirmil et du centre de Nantes. Pour plus de renseignements ou le visiter contacter Caroline u 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1512 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes