Description du projet

58113319

Maison T4 NANTES – Centre ville 567 890 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur Centre ville
Surface 117 m²
Surface carrez
Surface extérieure 322 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre 3
Salle de bains 2
Wc 2
Chauffage /Radiateur
Ascenseur
Annexe
Année de construction 1950
Stationnement Garage fermé
Étage 1
Copropriété Non
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 0 €
Taxe foncière 1800 €
Prix net vendeur 545 000 €
Prix F.A.I. 567 890 €
Frais d’agence inclus TTC 22 890 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (128)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (21)

Présentation du bien

Référence du bien : 688CR1

SOUS OFFRE D ‘ACHAT ACCEPTEE Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en Nouveauté, a vendre Nantes Saint Jacques rue Ledru Rollin, Maison parfaitement rénovée et dans l’air du temps. Parfait état pour cette maison 3 chambres, garage, dépendance jardin. Rénovée par un architecte d’intérieur, la maison offre des prestations parfaites pour s’installer de suite. Bon Dpe, elle a tout pour séduire une famille qui ne souhaite pas de travaux . Dès l’entrée, vous serez séduits par son aménagement fonctionnel et élégant, un salon avec cheminée, au coin repas sur le jardin, la cuisine Aménagée est sur mesure et de belle facture. Elle reste entièrement équipée. lingerie, garage avec porte motorisée. A l’étage un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing ,salle d’eau et donne sur le jardin. une salle de bains wc familiale. Aucune fausse note, toit façade et isolation réçents, fenêtres double vitrage alu, Insert. Garage, Une dépendance attenante a la maison pourra évoluer un jour en 4ème chambre de plain pied ou un petit atelier. Le jardin plein sud sera a aboutir (terrasse a terminer et jardin a paysager). Unique, a visiter si vous êtes exigeants, le soin apporté a la rénovation de cette jolie maison, vous plaira forcément. Aux pieds des commodités transports et écoles une rue idéale pour le tout a pieds ! Pour plus d’information ou venir la visiter, contacter caroline 06 84 07 52 63. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contact

Caroline RONDEAUCaroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

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