Description du projet
Appartement T4 NANTES – Centre ville 263 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 79 m² |
| Surface carrez | 78.68 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | — |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | 2 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 030 € |
| Taxe foncière | 1100 € |
| Prix net vendeur | 250 000 € |
| Prix F.A.I. | 263 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 13 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (258)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (56)
Présentation du bien
Référence du bien : 618CR
Caroline Rondeau immobilier vous présente : à vendre Nantes Sanitat centre ville T4 à rénover. Ce bel appartement traversant est situé non loin de la place du Sanitat, au calme, au 2ème étage d’une petite copropriété de bon standing. Il est a rénover et a conservé tous les codes de l’ancien : parquets, moulures, cheminées décoratives, hauteurs de plafonds. Une belle opportunité sur un secteur recherché. Il est composé actuellement d’un double séjour, d’une grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau, wc séparé. Un caveau privatif sur cour, idéal pour des vélos, une cave. Un petit bijou a révéler ! A visiter rapidement ou plus d’informations me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1030 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes