A vendre Nantes St Clément beau 4 rénové

Référence du bien : 804JR1

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en nouveauté : à vendre Quartier St Clément – Préfet Bonnefoy, bel appartement T4 avec cave et grenier. Situé sur cette rue calme et recherché, au 3ème étage d’un joli immeuble, découvrez un appartement familial au charme de l’ancien rénové. Il se compose d’un entrée avec dégagement, 3 chambres lumineuses dont 2 grandes de + de 17m2 chacune (placards intégrés), un vaste séjour sur parquet ancien avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salle de bains familiale avec VMC et un WC indépendant avec lave-main. L’appartement est très bon état général et ne nécessite pas de travaux (chaudière gaz de 2013, huisseries double vitrage, cuisine changée en 2020). Belle hauteur sous plafond dans tout l’appartement. De nombreux rangements y sont associés (cave à vin, greniers et 2 placards privatifs sur le palier). Petite copropriété calme et conviviale. Possibilité de récupérer un garage à la location dans la copropriété voisine. A quelques pas des commerces, des transports et du Pont St Mihiel. Un coup de coeur pour les amoureux de l’ancien et du quartier. Pour plus d’informations et le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 19 lots – dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1480.84 euros.

Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes