Description du projet
Appartement T3 NANTES – Saint Donatien 314 400 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Donatien |
| Surface | 62.2 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | Extérieur |
| Étage | — |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 962 € |
| Prix net vendeur | 300 000 € |
| Prix F.A.I. | 314 400 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 14 400 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (228)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (7)
Présentation du bien
Référence du bien : 702JR1
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes quartier St Donatien – Coudray, charmante maison 2 chambres, petite terrasse et stationnement. Située à l’angle d’une petite impasse conviviale et de la rue du Coudray, cette petite maison est un vrai cocon, rénovée avec goût il y à 3 ans. Il se compose au RDC, d’une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, rangements. A l’étage, un palier dessert une petite salle d’eau avec WC, une chambre avec dressing et coin bureau, une seconde petite chambre. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un petit espace terrasse devant la maison. Stationnement voiture et vélo réservés dans l’impasse. Pas de travaux à prévoir. L’électricité toiture, isolation, huisseries ont été revus en 2022. Un vrai petit bijou sur un quartier prisé, Erdre et commodités à pieds. Proche centre ville. Pour la découvrir sans tarder, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes